I et teknisk rom i Jektbyen i Steinkjer, blant rør, pumper og styringssystemer, finnes kjernen i et av byens mest interessante energiprosjekter. Her har sjøvannsbasert oppvarming vært i bruk siden tidlig på 2000-tallet.

Det som startet som et pilotprosjekt, er i dag et modent anlegg.

– Et lite pilotprosjekt egentlig, sier Frank Pettersen i Rør og Varme AS. – Nærmest et læringslaboratorium, som vi har fått være med på fra utprøving til drift.

Pettersen har hatt serviceansvar for de første byggetrinnene siden starten. Etter at Comfort S-Rør avviklet virksomheten i Steinkjer, har han nå serviceansvaret for alle de åtte bofellesskapene i Jektbyen.

Henter varme fra sjøen

En sjøvannsvarmepumpe henter energi fra sjøvann og distribuerer varmen i et vannbårent system i bygget. I Jektbyen pumpes sjøvann inn via en slange ute i sjøen. Energien overføres gjennom en varmeveksler til et lukket system som gir varme til gulv, radiatorer og tappevann.

Løsningen gir jevn varme, god komfort og lavere energikostnader, særlig i bygg med stort varmebehov.

Krever mer enn teknologi

Sjøvannsvarmepumper er ikke en «plug-and-play»-løsning. De krever oppfølging, justeringer og folk som forstår samspillet mellom sjø, teknisk anlegg og energibehov.

– Det er mange parametere i sving. Når noe endrer seg, må du vite hva du ser etter – og hva du skal gjøre, sier Pettersen.

Anleggene overvåkes i dag digitalt, men dataene har liten verdi uten faglig forståelse.

– Du må forstå systemet. Ellers hjelper det lite at du har dataene.

Gjennom årene har det blant annet vært behov for omlegging av vanninntak etter forurensning, håndtering av variasjoner i tidevann og løpende justeringer i driften.

En nisjeløsning med potensial

Sjøvannsvarmepumper passer ikke overalt. De krever tilgang til sjø og er mest aktuelle i større bygg eller anlegg med høyt varmebehov. Nettopp derfor er Jektbyen et godt eksempel på hvordan teknologien kan fungere når forholdene ligger til rette.

– Jo større energibehov, jo mer interessant blir denne typen løsning, sier Pettersen.

Kompetanse gir varig verdi

Erfaringene fra Jektbyen viser at sjøvarme ikke bare handler om rør, pumper og styringssystemer. Det handler like mye om kompetanse: å forstå energisystemer, tolke data, følge opp drift og ha tilgang til fagfolk som kan bidra når spørsmålene oppstår.

– Det er viktig å ha folk å samarbeide med som har kompetanse og er tilgjengelige, sier Pettersen. – Du må kunne spørre – og få gode svar.

For LeanEnergi er dette et viktig poeng: Praktiske energitiltak lykkes best når teknologi kombineres med erfaring, tverrfaglig innsikt og faglige nettverk.

Kompetanse blir dermed en del av selve energiinfrastrukturen.